如果不动产证上登记的名字是开发商，想要将其更改为自己的名字，通常需要按照以下步骤进行：
1. 了解政策：需要了解当地房地产管理部门的具体规定，因为不同地区可能有不同的操作流程和规定。
2. 准备材料：通常需要准备以下材料：
不动产权证书
申请人身份证原件及复印件
房屋买卖合同或相关协议
银行付款凭证等证明购房资金来源的材料
开发商出具的同意变更登记的证明
其他可能需要的材料
3. 办理过户：
向当地房地产交易中心提交上述材料。
交易中心会对材料进行审核，确认无误后，会通知申请人办理过户手续。
4. 支付费用：根据当地规定，可能需要支付一定的过户税费。
5. 领取新证：过户手续办理完成后，申请人可以领取新的不动产权证书，上面将登记为申请人的名字。
6. 注销原证：旧的不动产权证书将被注销。
具体操作过程中可能会遇到一些特殊情况，例如开发商可能需要提供其他文件或证明，或者交易双方可能需要签订一些补充协议。如果开发商不同意变更登记，可能需要通过法律途径解决。
在办理过程中，建议咨询专业的房地产律师或房地产中介机构，以确保办理过程顺利进行。
