简要叙述工程定额计价法和工程清单计价法的区别
1、定额计价介于定价和指导价之间。在此模式下,工程价格由直接确定或者由给出一定的指导性标准,承包商可以在一定的幅度范围内予以竞争;工程量清单计价反应的是市场定价,在此模式下,工程价格在有关间接调控和监督下,由承发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格。
2、单价组成不同 工程量清单计价:采用“综合单价法”,单价包括人工、材料、机械、管理费、利润及风险,实现了费用的综合考虑。
3、计价项目不同 工程量清单计价采用的是综合单价法,即分部分项工程单价包含了人工、材料、机械使用等各项费用。而定额计价则采用分项报价法,每一项费用都单独计算,如人工费、材料费等都有明确的单价。这种方式更注重细致计算每个环节的费用。
4、计价模式与单价方法差异 5.工程量清单计价采用综合单价法,反映的是个别成本;而预算定额计价采用工料单价法,反映的是平均成本。6.工程量清单计价在结算时按合同中事先约定的综合单价,风险合理分担;预算定额计价结算时按定额规定工料单价计价,调整内容多,易引发。
5、计价依据不同 工程量清单计价的依据为清单中列出的每个施工工序所需的人工、材料、机械设备等费用,而定额计价的依据则是固定的工程或材料的价值。
6、功能差异:工程量清单计价涉及招标人提供工程量清单,投标人根据清单自主报价或编制标底,以及签订合同价款和竣工结算等活动。这一过程由投标人完成,工程量清单所需费用由招标人确定。而定额计价法是一种计价模式,其基本特征是价格等于定额+费用+文件规定,这一模式具有法定性,并。