商住楼属于公共建筑吗?
1、《高规》中规定，商住楼属于公共建筑。但商住楼中的住宅部分，仍应《建规》、《高规》和《住建规》中关于个人建筑的相关规定。公共建筑包括：办公建筑，如写字楼、府办公室等。商业建筑，如商场、金融建筑等。旅游建筑，如旅馆饭店、场所等。
2、商住楼是由底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。综合楼是由两种及以上用途的楼层组成的公共建筑。商住楼具有两种用途，因此可以被视为综合楼，属于公共建筑。然而，如果商住楼不超过二层，且底层的商业网点与住宅独立疏散，那么它可以被视为住宅楼，而不是公共建筑。
3、商住楼确实属于公共建筑。依据《高规》，商住楼的公共属性显著。它不仅提供商业服务，同时包含居住功能，这样的综合体符合公共建筑的定义。然而，需要注意的是，商住楼的住宅部分在实际操作中，仍需遵循《建规》、《高规》和《住建规》的相关规定。
4、商住楼有二种用途，所以商住楼是综合楼是公共建筑。但如果是不超过二层的底层的商业网点的住宅楼，则不是公共建筑。
5、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）。商住楼有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解为介于两者之间，可定义为“间居”建筑。
