入住一段时间的新房,发现梁与墙体之间有横向的裂缝,基本上每个屋子都有...
在新建房屋中，我们有时会发现梁与墙体之间出现横向裂缝，这种情况在各个房间都存在。这种裂缝属于正常现象，主要是由于建筑结构特点造成的。现代建筑通常采用剪力墙或框架结构，填充墙则使用砖或其他轻质材料。
属于正常的裂缝，这是因为现在的楼房都是剪力墙或框架结构，隔墙都是填充墙，在梁底出现裂缝是混凝土与砖是不同材料，收缩情况不同。有时不光梁底所有填充墙的接茬都会有，抹灰时虽然钉有钢丝网，装修刮白时要用嵌缝带粘贴（刮腻子），但时间久了还是要裂缝的。
刚入住的新房墙面出现贯通裂缝，这可能是建筑质量问题，建议向开发商提出修复要求并要求赔偿损失。砌块墙体裂缝的主要原因包括砌体结构强度不足，建筑物发生较大不均匀沉降，不同构件、材料变形不协调，材料干缩变形，以及温差变化等。
新房入住不久，我发现房间顶部开始出现裂缝，起初以为是大白裂或者空心砖墙体的问题，但随着时间推移，裂缝逐渐增多，不仅限于我的房间，整栋楼的墙体也开始出现裂缝。这让我非常担忧，不知道是否与承重墙有关，如果真是这样，问题就比较严重了。
由于温差引起的裂缝，根据建筑物的实际情况如建筑是否保暖，所处地点的温度变化等，设置合理的伸缩缝；预留施工后浇带，等一段时间再浇筑带中混凝土，这样可以避免裂缝；混凝土要分段施工。
入住新房一年发现外墙墙体开裂怎么办
刚入住的新房墙面出现贯通裂缝，这可能是建筑质量问题，建议向开发商提出修复要求并要求赔偿损失。砌块墙体裂缝的主要原因包括砌体结构强度不足，建筑物发生较大不均匀沉降，不同构件、材料变形不协调，材料干缩变形，以及温差变化等。
刚入住的新房墙面有贯通的裂缝是建筑质量问题，可以开发商，要求修复，赔偿损失。砌块墙体出现裂缝的主要原因有：砌体结构的强度不足，建筑物发生较大的不均匀沉降，不同构件，材料兼变形不协调，和材料有很大的干缩变形，温度较大变化等。
墙面开裂：墙面主要包含砂浆、腻子等时间久了或者环境影响下慢慢的就会出现裂缝，这种开裂不需要修补内部结构，只需要把表层砂浆进行修复即可，需要找专业的建筑结构修复人员进行维修，把开裂的砂浆铲除填补新的砂浆。
