建筑面积计算规则
建筑面积计算方法是建筑面积计算公式：长X宽X层数。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积=建筑面积×公摊系数。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。单层建筑物计算规则 不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
规则：单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。多层建筑物自然层的层高在2m以上（含2m，下同）者，方可计算建筑面积。单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积，均按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
建筑面积的计算遵循一定规则，在主体结构内部，满足结构层高要求的空间均应纳入计入。 对于主体结构外的设施，如室外阳台、雨篷、檐廊等，按照相应条款进行面积计算。 当建筑外墙结构在同一层高范围内厚度不均匀时，应以楼地面结构标高处的水平面积作为计算依据。
多层建筑的建筑面积，按每层建筑面积之和，其底层按建筑外墙勒脚之上的周边水平面积为准；二楼以上的建筑，按照建筑外墙的外立面水平面积进行计算。地下室、半地下室、地下车间、仓库、地下指挥部、地下指挥部等的建筑面积，均以其上部外壁（除采光井、防潮层和防护墙）外的水平面积为准。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积建筑面积是指建筑物外墙柱勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台挑廊地下室室外楼梯等公摊面积指商品房中应分摊计入面积的商品房中公共建筑空间的面积2公摊。
