什么情况下用专业工程暂估价?
1、第一种情况是当项目初期缺乏详细图纸时，如室外绿化景观、自来水的管道铺设以及前端供电局的供电部分等，这些专业工程的图纸往往在项目后期才会逐步完善。为了保证项目进度不受影响，在初步阶段可以依据类似项目的平均平方单价进行暂估。这样既能确保项目按时推进，也能为后续的精确结算打下基础。
2、概算指标法在专业工程暂估价确定的应用 在方设计中，由于设计无详图而只有概念性设计或初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用概算指标法。
3、法律分析：暂估价的适用应限于因招标人需求未明确、设计深度不够或者招标人规定进行专业分包和专项供应的，暂时无法纳入招标竞争的工程、货物和服务。由于不同行业的具体情况存在差别，所以法规对暂估价比例未做统一限定，而只是为总承包范围内的暂估价依法进行招标提供了依据。
4、在工程造价中，暂估价指的是在招标时无法明确具体品牌和价格的专业材料，比如太阳能设备。假设你在进行工程时，遇到了这种情况：甲方并未明确指定使用哪款太阳能设备，且市场上没有明确的指导价格。
5、由于在项目初期可能还没有确定具体的供应商或承包商，或者因为市场价格波动等因素，无法给出一个精确的价格，因此采用暂估价的方式来估算这部分费用。专业工程暂估价的特点 预估性：由于是暂估价，所以它并不是一个固定不变的价格，而是基于当前市场情况和项目需求所做的初步估计。
6、根据《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）》暂估价是招标时，由于设计原因或工程施工情况不明，不能准确报价，但这个项目肯定会实施，因此用暂估价。具体施工时由业主决定；可以会议纪要形式、工作联系单、补充协议形式通知施工方组织实施。
专业工程暂估价与包干价的区别
这两种区别是定义与目的，计算依据，适用范围等。定义与目的：专业工程暂估价是在工程项目初期，根据项目的基本设计方和相关资料，对工程项目的造价进行初步估算的过程，目的是为项目的可行性研究、预算编制和投资决策提供依据。
解决方法包括：（1）将材料价格纳入分部分项直接费，以暂估价形式体现，确保不含税，同时在合同中明确甲方不确认的材料价格不调整；（2）对于专业垄断项目，可采用专业暂估价，将甲方指定的含税价格以总价包干方式计入，同样注意不含税。
暂估价是在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用。暂估价包括材料暂估价和专业工程暂估价，按施工过程中实际发生金额计取。
对于暂估价的定义，根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-》的术语部分，暂估价是指招标人为支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。暂估价可分为三部分：材料暂估价、工程设备暂估价、专业工程暂估价。
综合单价包干 ———相同或类似的分部分项工程类发生时，单价不调整。招标图纸范围内工程量包干———图纸内工程量按单价计算总价，即总价也包干。但是不属于图纸内的工程量文本中没约定，可以签证，签证的结算方式楼主你没说明。可以先干，再以你们的通常的方式和业主交涉要求结算。
