外地退休人员在成都买房，需要遵循以下步骤：
1.了解政策：
了解成都市的购房政策，包括外地人在成都购房的条件、税费、限购政策等。
关注成都市政府网站或相关房地产政策文件，了解最新的购房政策。
2.准备材料：
身份证、户口本、退休证等个人身份证明材料。
如有工作单位，提供退休证明或单位出具的退休证明。
如有房产，提供房产证。
3.选择房源：
根据个人需求和预算，选择合适的房源。
可以通过房地产中介、网上平台等方式了解房源信息。
4.签订购房合同：
与开发商或卖家签订购房合同，合同中应明确房屋的具体信息、价格、付款方式、交房时间等。
在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保自身权益。
5.办理贷款（如有需要）：
如需贷款购房，需向银行申请贷款，并准备相关贷款材料。
银行会根据你的信用状况、收入水平等因素审批贷款。
6.缴纳税费：
根据购房合同和当地政策，缴纳相应的税费，如契税、印花税等。
7.办理产权过户：
在购房合同签订后，到房管局办理产权过户手续。
需要准备的材料包括购房合同、身份证、户口本、退休证等。
8.办理房产证：
在产权过户后，到房管局领取房产证。
9.物业管理：
了解小区的物业管理情况，如物业费、安保措施等。
10.入住：
在办理完所有手续后，可以安排入住。
外地人在成都购房可能受到一定的限制，如限购政策等。因此，在购房前，务必详细了解相关政策，确保自身权益。
