房屋建筑面积和房屋测绘面积是两个不同的概念，它们在定义和计算方法上有所区别：
1.房屋建筑面积：
房屋建筑面积通常是指房屋外墙（包括山墙）勒脚以上各层水平投影面积的总和。具体来说，包括以下几部分：
墙体面积：包括承重墙、非承重墙、隔断墙等墙体面积。
屋顶面积：包括斜屋顶、平屋顶等屋顶面积。
地面面积：包括室内地面、阳台、露台等地面面积。
其他面积：如门厅、楼梯间、电梯间等公共部位的面积。
2.房屋测绘面积：
房屋测绘面积是指根据测绘技术，对房屋进行实地测量，得出的房屋面积。具体包括以下几部分：
实际墙体面积：根据测绘结果，对墙体进行实际测量得出的面积。
实际屋顶面积：根据测绘结果，对屋顶进行实际测量得出的面积。
实际地面面积：根据测绘结果，对室内地面、阳台、露台等进行实际测量得出的面积。
实际公共部位面积：根据测绘结果，对门厅、楼梯间、电梯间等公共部位进行实际测量得出的面积。
总结：
房屋建筑面积是根据房屋设计图纸和规范计算得出的理论面积，而房屋测绘面积是根据实地测量得出的实际面积。两者在计算方法和测量精度上存在差异，但都是为了反映房屋的实际面积。在实际购房过程中，房屋测绘面积更为准确，是购房者和开发商进行交易的重要依据。
