处理小区物业问题的建议，而不是采取极端的“收拾”方式，因为和平、合法和建设性的解决方式通常更有效和有益：
首先，要明确问题所在并收集证据
仔细观察和记录物业存在的具体问题，如卫生打扫不及时、设施维修拖延、安保不到位等，并拍照或录像留存证据。
与物业进行有效沟通
以理性和冷静的态度，将问题整理成书面或口头形式向物业反映，要求其给出解决方 和时间表。
组织业主委员会
如果单个业主的力量有限，可以联合其他业主成立业主委员会，以集体的力量与物业进行交涉。
查看物业服务合同
确认物业的职责和义务，若物业未履行合同约定，可据此提出诉求。
向相关 投诉
如物业仍不改进，可以向当地的物业管理 、消费者协会等相关机构投诉，让其介入调解和处理。
通过法律途径解决
在必要的情况下，可咨询律师，通过法律诉讼要求物业承担相应责任，维护业主的合法权益。总之，处理小区物业问题应当遵循合法、合理、公平的原则，以促进问题的妥善解决，提升小区的居住质量。
