以下是一份房产赠与协议书的撰写要点及示例：
一、房产赠与协议书的要点
1. 明确双方当事人的 信息，包括姓名、性别、 证 、住址等。
2. 写明赠与房产的具体情况，如房屋坐落位置、面积、房屋所有权证号等。
3. 阐述赠与的原因和目的。
4. 明确赠与的条件和义务（如有）。
5. 房产过户的相关事宜，包括时间、费用承担等。
6. 约定违约责任。
7. 协议的生效条件和时间。
二、房产赠与协议书示例
房产赠与协议书
赠与人（以下简称甲方）：
姓名：__________ 证号：__________ 住址：__________
受赠人（以下简称乙方）：
姓名：__________ 证号：__________ 住址：__________
鉴于甲方自愿将其拥有的房产赠与乙方，为明确双方的权利义务，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
1. 甲方自愿将其位于[房屋坐落位置]，建筑面积为[面积]平方米，房屋所有权证号为[证号]的房屋一套无偿赠与给乙方。
2. 赠与的原因是[阐述原因，如亲属关系等]。
3. 甲方应在本协议生效后[具体时间]内，协助乙方 房屋过户手续，过户相关费用由[承担方]承担。
4. 若甲方违反本协议约定，未能按时协助 过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]。
5. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
在起草和签署房产赠与协议书前，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。
