以下是一份房屋赠与协议书的基本写法及要点：
房屋赠与协议书
甲方（赠与人）：__________ 证号：__________
乙方（受赠人）：__________ 证号：__________
一、房屋基本情况
明确房屋的具 置、面积、房屋所有权证号等基本信息。
二、赠与目的及意愿
说明甲方自愿将房屋赠与乙方的原因和 意愿。
三、赠与的条件
如有特定条件，例如乙方需承担房屋的相关税费、对房屋进行合理维护等，应在此写明。
四、房屋交付
约定房屋交付的时间、方式及相关手续的 。
五、产权变更
明确双方应配合 房屋产权变更登记的义务和时间。
六、违约责任
若一方违反协议约定，应承担的违约责任。
七、争议解决方式
约定如发生争议，通过何种方式解决，如协商、仲裁或诉讼。
八、其他条款
包括协议的生效时间、补充条款等。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________
在起草和签署房屋赠与协议书前，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性，保障双方的权益。
