以下是一份房子赠与合同的模板及相关要点：
房屋赠与合同
赠与人（甲方）：_______________________
证 ：_______________________
受赠人（乙方）：_______________________
证 ：_______________________
一、赠与房屋的基本情况
甲方自愿将其拥有的位于__________（ ）的房屋，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______，赠与给乙方。
二、赠与目的
甲方出于______（例如亲情、关爱等）原因，将该房屋赠与乙方。
三、双方的权利和义务
1. 甲方保证赠与房屋无任何产权 ，并有权处分该房屋。
2. 甲方应协助乙方 房屋产权变更登记手续。
3. 乙方应按照法律法规和相关规定合理使用房屋。
四、赠与的生效及房屋交付
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方应在______日内将房屋交付给乙方。
五、违约责任
若一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民 提 讼。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：______年______月______日
在起草和签署房屋赠与合同时，建议咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。同时， 房屋产权变更登记手续是完成房屋赠与的重要环节。
