在建造合同中 断盈亏,主要可以通过以下几个方面:
收入确认
查看合同约定的总价款以及已确认的收入金额。将已确认的收入与预计总成本进行对比,如果已确认收入大于预计总成本,可能盈利;反之,则可能亏损。
成本核算
仔细审查各项直接成本(如材料、人工等)和间接成本(如管理费用等)的支出情况。若实际成本超出预算成本,可能存在亏损风险。
变更与索赔
注意合同中的变更条款和可能的索赔事项。成功的变更和索赔可以增加收入,减少亏损风险。
完工进度
准确计算完工进度,因为它直接影响收入的确认。如果完工进度较慢,成本持续发生而收入确认不足,容易导致亏损。
结算情况
关注业主的结算情况,及时收回款项。若款项回收不及时,可能导致资金压力增加,间接影响项目盈利。
风险评估
考虑不可预见的风险,如原材料价格大幅波动、 策变化等,这些因素可能增加成本,影响盈亏。
综合以上各项因素,并进行详细的分析和比较,能够较为准确地 断在建造合同中的盈亏情况。