以下是一份买宅基地合同的大致模板及要点：
宅基地买卖合同
方（以下简称甲方）：________________
证号：________________
购买方（以下简称乙方）：________________
证号：________________
一、宅基地基本情况
宅基地坐落位置：________________
面积：________________
二、交易情况
1. 交易金额：人民币________元。
2. 付款方式及时间：__________
三、双方权利义务
1. 甲方保证该宅基地的产权清晰，无任何 。
2. 乙方有权按照规定使用该宅基地。
四、违约责任
若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，如赔偿对方损失等。
五、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民 提 讼。
六、其他约定事项
需要注意的是，宅基地买卖有严格的法律规定和限制条件。宅基地所有权属于农村集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的 对象通常限于本集体经济组织成员。在签订宅基地买卖合同前，建议您咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
